Les taux d'intérêt immobiliers historiquement bas

13 avril 2016

En Mars 2016, les taux d’intérêts pour les emprunts immobiliers ont atteint un taux historiquement faible pouvant parfois être inférieur 2%. Ces taux très faibles n’avaient pas été atteints depuis la fin des années 1940, soit l’après-guerre.

Cette baisse est en grande partie due à la politique menée par la Banque Centrale Européenne. Sachant que le volume des emprunts immobiliers a représenté l’an dernier plus de 200 Milliards d’euros, les taux d’intérêts immobiliers sont un sujet très important qui influencent directement et largement la santé de l’économie.

A savoir que pour un client jugé sûr par les banques les taux d’intérêts peuvent atteindre 1.4% voire 1% pour certains cas. L’emprunt ne coûte donc quasiment rien aux emprunteurs. Ainsi, une personne ayant emprunté 200 000€ aujourd’hui économise 55 000€ par rapport à une personne ayant emprunté la même somme il y a cinq ans.

De plus, ces taux historiquement faibles entraînent un intérêt accru vers l’accès à la propriété et donc une hausse de prix des biens immobiliers, contrairement aux quatre années précédentes où la courbe des prix était plutôt à la baisse.

Cela peut être aussi le moment de renégocier votre crédit ainsi que votre assurance, que ce soit pour baisser le taux ou pour réduire la durée de votre crédit immobilier.